マンション管理士試験で合格するための勉強時間は？独学のおすすめ勉強法も紹介！

マンション管理士試験に合格するためには、独学の場合で約500時間、宅建持ちや管理業務主任者資格保有者の場合は約250時間の勉強時間が必要です。

マンション管理士は難易度の高い国家資格であり、合格率は例年10%前後と厳しい試験です。

この記事では、マンション管理士試験合格に必要な勉強時間の目安や、独学での最短勉強時間、効果的な学習スケジュールについて詳しく解説していきます。

また、宅建や管理業務主任者資格を持っている方がマンション管理士を目指す際の勉強時間の違いや、おすすめの勉強方法も紹介しています。

マンション管理士試験合格を目指す方は、ぜひ勉強計画を立てる際の参考にしてくださいね。

マンション管理士試験は独学で合格できる？難易度は？

マンション管理士試験は独学でも合格は可能ですが、しっかりとした勉強計画と十分な勉強時間の確保が必要です。

まずは、なぜしっかり勉強する必要があるほどマンション管理士試験が難しいのか、その理由についてみていきましょう。

合格率は例年10%前後と厳しい試験で、法律や管理実務、建物構造など広範囲の知識が問われます。

特に、独学の方は法律関連の問題で苦戦することが多いため、この分野を効率よく学習するための計画立てが成功のカギとなります。

ここで、過去の合格率の観点からマンション管理士試験の難易度を見てみましょう。

年度	受験者数	合格者数	合格率
2025年度見込み （予測）	約11,000人	約1,100人	約10%
2023年度	11,158人	1,125人	10.1%
2022年度	12,209人	1,402人	11.5%

このように、マンション管理士試験の合格率は10%前後で推移しており、宅建試験の合格率（約15〜20%）と比較しても厳しい試験であることがわかります。

しかし、独学でも合格できないわけではありません。

マンション管理士試験に独学で合格するには、以下のようなポイントを守って勉強を継続することが重要です。

独学で合格を目指す場合、特に重要なのが勉強時間の確保です。

マンション管理士試験の勉強時間は、初学者の場合で約500時間が目安となります。

これは1日2時間の勉強を約8ヶ月継続するイメージですので、試験日から逆算して計画を立てましょう。

マンション管理士試験合格に必要な勉強時間

マンション管理士試験に合格するために必要な勉強時間は、初学者か経験者か、また宅建や管理業務主任者の資格を持っているかどうかによって大きく異なります。

ここでは、状況別の必要勉強時間について詳しく解説します。

効率的な学習計画を立てるための参考にしてくださいね。

最短勉強時間は200時間程度、平均は約500時間

マンション管理士試験に合格するための最短勉強時間はおよそ200時間程度、平均で約500時間です。

最短の時間は関連業務の経験者や不動産関連の資格を既に持っている方の場合であり、全くの初学者には現実的ではありません。

最短の勉強時間で合格を目指すなら、効率的な学習方法を取り入れることが重要です。

特に、過去問の徹底分析や、弱点分野の重点的な学習などを行う必要があるでしょう。

独学で初心者の勉強時間は約500~700時間

マンション管理士試験を全くの初心者が独学で目指す場合、約500~700時間の勉強時間が必要とされています。

これは、マンション管理に関する法律や実務、建物構造や設備など幅広い分野の知識を一から習得する必要があるためです。

独学で初心者が効率よく学習するためのポイントをまとめてみましょう。

学習ステップ	配分時間の目安
基礎知識の習得	約200時間
応用知識の習得	約100時間
問題演習・過去問	約150時間
弱点補強・総復習	約50時間

独学で合格を目指す初心者の方は、特に計画的な学習が重要になります。

1日の学習時間を決めて、コツコツと積み上げていく姿勢が大切です。

独学では、自分自身でモチベーションを維持する必要があるため、以下のような工夫も効果的です。

初心者が独学で合格するには時間と努力が必要ですが、効率的な勉強方法と十分な勉強時間の確保で、十分に合格可能な試験ですよ。

宅建持ちの方の勉強時間は約250時間

宅建資格を既に取得している方がマンション管理士試験に挑戦する場合、必要な勉強時間は約250時間程度に短縮されます。

これは、宅建試験とマンション管理士試験の間に重複する知識領域が多いためです。

宅建資格保有者は、以下のような勉強時間配分がおすすめです。

宅建の知識をベースにして、マンション管理士特有の分野を重点的に学習することで、効率よく合格を目指せます。

特に、区分所有法のより深い理解や、マンション管理適正化法など宅建ではあまり扱わない法律の学習に時間を割くことが重要ですね。

管理業務主任者を持つ方の勉強時間は約250時間

管理業務主任者資格を既に取得している方がマンション管理士を目指す場合、必要な勉強時間は約250時間程度になります。

管理業務主任者試験とマンション管理士試験は出題範囲の重複が非常に多く、効率的に学習できる点が大きなメリットです。

管理業務主任者資格保有者の効果的な勉強時間配分は以下の通りです。

管理業務主任者からマンション管理士を目指す場合、単に知識の幅を広げるだけでなく、より深い専門知識を身につけることが重要です。

特に、管理組合の運営に関するアドバイスや法的判断ができるレベルの知識習得を意識して学習しましょう。

マンション管理士試験までの学習スケジュール

マンション管理士試験に合格するためには、計画的な学習スケジュールを立てることが重要です。

試験日から逆算して、自分の生活スタイルに合わせた無理のない学習計画を立てていきましょう。

ここでは、社会人の方と時間に余裕のある方それぞれの学習スケジュールについて解説します。

社会人の方は試験日の7ヵ月前から準備

マンション管理士試験を仕事と両立しながら目指す社会人の方は、試験日の少なくとも7ヵ月前から準備を始めることをおすすめします。

働きながらの勉強は時間的制約がありますので、早めの準備開始が合格への近道です。

社会人のための7ヵ月学習スケジュールの例を見てみましょう。

時期	学習内容	勉強時間目安
試験7ヵ月前	テキスト選び・学習計画立案 基本テキストの通読開始	週10時間 × 4週 計40時間
試験6〜5ヵ月前	基本テキスト通読完了 各分野の基礎知識習得	週15時間 × 8週 計120時間
試験4〜3ヵ月前	問題集や過去問への取り組み 弱点分野の重点学習	週15時間 × 8週 計120時間
試験2ヵ月前	模試受験・弱点補強 過去問の繰り返し演習	週20時間 × 4週 計80時間
試験1ヵ月前	総仕上げ・重要ポイント確認 直前対策・過去問復習	週25時間 × 4週 計100時間

社会人の方は、平日と休日で学習時間に差をつけるとよいでしょう。

例えば、平日は1〜2時間、休日は4〜5時間というように設定するのがおすすめです。

社会人が効率よく学習するためのポイントとして、以下の点に注意しましょう。

社会人の方は特に時間の確保が難しいため、質の高い教材を選び、効率的に学習することが重要です。

また、管理業務主任者試験とのダブル受験を検討するなら、さらに早めに準備を始めることをおすすめします。

試験勉強に集中できる方は4ヵ月前から準備

学生や時間に余裕のある方など、試験勉強に集中できる環境にある場合は、試験日の4ヵ月前からの準備でも合格を目指せます。

ただし、その場合でも1日当たりの勉強時間を多く確保する必要があるのでご注意ください。

試験勉強に集中できる方のための学習スケジュールを確認しましょう。

時期	学習内容	勉強時間目安
試験4ヵ月前	テキスト選びと学習計画の立案 基本テキストの通読と基礎知識習得	1日4時間 × 30日 計120時間
試験3ヵ月前	応用テキストの学習 基本問題集に取り組む	1日4時間 × 30日 計120時間
試験2ヵ月前	過去問演習と弱点分野の強化 模試受験による実力チェック	1日5時間 × 30日 計150時間
試験1ヵ月前	総仕上げ 過去問の繰り返し演習 重要ポイントの最終確認	1日6時間 × 30日 計180時間

試験勉強に集中できる環境にある方は、短期集中型の学習も可能です。

しかし、短期間で多くの情報を吸収するのは容易ではありません。

そこで、効率的に学習を進めるためのポイントをいくつかご紹介します。

試験勉強に集中できる方でも、マンション管理士試験の範囲は広いため、計画的に進めることが重要です。

マンション管理士試験では、実践的な知識も問われるため、単なる暗記だけでなく理解を深めていく工夫も同時に行いましょう。

模試や過去問を通じて、実際の問題形式に慣れておくことも合格への近道となりますよ。

マンション管理士試験合格のためのおすすめ勉強方法

マンション管理士試験に合格するためには、適切な勉強方法を選択することが重要です。

ここでは、マンション管理士試験合格を目指す方におすすめの効果的な勉強方法について詳しく解説します。

それぞれの学習スタイルに合った方法を取り入れて、効率的に合格を目指しましょう。

マンション管理士試験の過去問を解く

マンション管理士試験の合格に最も効果的な勉強方法のひとつが、過去問を繰り返し解くことです。

過去問は出題傾向を把握するだけでなく、実際の試験と同じ形式で演習することで実践力が身につきます。

以下のように、目的をもって過去問を解くことが大切です。

過去問を解く回数	目的
1回目	問題形式と出題傾向を把握する
2回目	理解度と弱点を把握する
3回目以降	知識の定着と実践力を上げる

過去問を解く際には、単に答えを覚えるのではなく、なぜその答えになるのかを理解することが重要です。

解説をしっかり読み込み、関連する法律や制度について理解を深めましょう。

また、間違えた問題は必ずノートにまとめるなどして、同じミスを繰り返さないように工夫することをおすすめします。

問題集を解く

マンション管理士試験対策として、専用の問題集を活用することも非常に効果的です。

問題集は過去問だけではカバーしきれない様々な出題パターンを学べる貴重な教材となります。

独学でマンション管理士を目指す方にとって、質の高い問題集の選択は合格への近道と言えるでしょう。

おすすめの問題集活用法は以下の通りです。

マンション管理士試験の合格を目指す方には、TACやユーキャンなどの出版している問題集がおすすめです。

これらの問題集は法改正にも迅速に対応しており、最新の試験傾向を反映しています。

問題集選びで迷ったら、書店で実際に中身を確認したり、オンライン上のレビューを参考にしたりすることも大切ですよ。

通信講座を利用する

マンション管理士試験の独学に不安がある方や、効率的に学習したい方には通信講座の利用がおすすめです。

通信講座では、体系的にまとめられたテキストや講義、サポート体制などが整っており、合格までの道のりをスムーズに進めることができます。

マンション管理士試験対策の主要な通信講座について比較してみましょう。

通信講座名	特徴	メリット
TACのマンション管理士講座	体系的なカリキュラム 豊富な教材と講義	管理業務主任者とのダブル受験対応 質問制度が充実
ユーキャンのマンション管理士講座	独学でも理解しやすい教材 スキマ時間で学習可能	リーズナブルな価格 7ヵ月の学習計画
アガルートのマンション管理士講座	オンライン完結型 講義動画が充実	スマホでの学習に便利 質問フォーラムあり
スタディングのマンション管理士講座	AI学習システム コスト面に優れる	自分のペースで学習可能 弱点を自動分析

通信講座選びのポイントは以下の通りです。

通信講座は独学に比べると費用はかかりますが、効率的に学習を進められるというメリットがあります。

特に、法律の解釈や実務に関する疑問点をプロに質問できる点は大きな強みですね。

また、多くの通信講座では管理業務主任者とマンション管理士のダブル受験に対応したプランも用意されていますので、両方の資格取得を目指す方はチェックしてみてはいかがでしょうか。

模試を受けて自分の実力を測る

マンション管理士試験の合格を確実にするためには、本番前に模試を受けて自分の実力を客観的に測ることが重要です。

模試は単なる知識チェックだけでなく、時間配分や解答テクニックの練習にもなります。

マンション管理士試験対策に役立つ主な模試は以下の通りで、実施時期も試験ごとに異なります。

模試の名前	実施時期
TAC全国公開模試	例年9月〜10月
ユーキャン模試	講座内で任意
管理業協会主催模試	例年10月頃
市販の予想問題集	いつでも可能

模試は、以下のようなポイントを踏まえて取り組むことでよりよい経験になるでしょう。

模試の結果が思わしくなくても落ち込む必要はありません。

模試で明らかになった弱点分野を重点的に復習し、本番までに克服することで合格率を大きく高めることができますよ。

特に、模試で合格ラインに達していない場合は、間違えた問題や理解が不十分な分野を集中的に学習することで、短期間で大きく得点をアップさせることも可能です。

マンション管理士試験の合格を真剣に目指す方は、少なくとも1回は模試を受けることをおすすめします。

マンション管理士試験の勉強時間まとめ

マンション管理士試験に合格するための勉強時間は、初学者の場合は約500時間、宅建や管理業務主任者の資格保有者なら約250時間が目安となります。

効率的に合格を目指すためには、自分の状況に合った学習計画の立案が重要です。

特に独学で挑戦する場合は、過去問を繰り返し解く習慣や質の高い問題集の活用がカギとなりますよ。

マンション管理士試験は難易度の高い国家資格ですが、適切な勉強時間の確保と効果的な学習方法で、十分に合格を目指せる試験と言えるでしょう。